Structura Caselor
- fundaţie solidă din beton armat (talpă + elevaţie)
- stuctura portantă, construită integral din caramidă portantă Brikstone de 25cm
- termoizolație cu polistiren extrudat sub placa de la cota 0
- planșeu din beton armant peste parter și peste etaj
- șarpantă din lemn tratat acoperită cu țiglă premium marca Creaton
Izolații / termoizolații
- fundaţia caselor este hidroizolată cu membrană termosudabilă care se montează prin încălzire la flacără
- fundaţia caselor este termoizolată cu polistiren extrudat , anvelopat la rândul lui cu o membrană cramponată care protejează straturile de termo și hidroizolaţie de contactul cu pământul
- faţada casei este anvelopată cu vată premium de 10 cm marca Rockwool cu strat exterior dur de 2 cm în standard
- planşeul peste etaj este termoizolat cu polistiren de 10 cm pe exterior (prin pod) şi prin interior cu vată de 5 cm. Planşeul peste etaj are o izolaţie dublă
- tâmplărie Salamander 82 mm culoare jet black matt – monocoloră, 6 camere de izolaţie, 3 rânduri de sticlă, garnitură mediană suplimentară (acest model de tâmplărie este prevăzut cu 3 rânduri de ganituri care sporeşte confortul termic al clădirii)
Utilități
- gaz metan, apă, canalizare și curent electric cu contorizări separate
- drumurile interne ale cartierului vor fi amenajate la nivel de beton sau asfalt și vor avea iluminat public
- drumuri interne de 8m lățime
- parc privat de joacă cu acces doar pentru locuitorii cartierului
Fațadă
- decorativă premium Baumit silicatică albă și gri conform proiectului
- glafuri la geamuri din granit
- balustradă din sticlă securizată în zona balconului
- elemente de design și de siguranță din fier forjat vopsit în câmp electrostatic, în zona dormitorului matrimonial
- elemente din lemn decorativ tratat, montate pe fațadă
- elemente din piatră decorativă montate pe fațadă
Curte
- împrejumuri din gard perimetral din metal tip jaluzele și soclu cu fundație de beton armat
- predispunere țeavă de apă pentru sistemele de irigat, ciușmea
- predispunere pentru iluminat exterior, automatizări la porți, interfon etc.
- loc de parcare amenajat în interior
- aleea de acces din beton armat care face legatura dintre drum și intrarea în casă
- terasă exterioară cu ieșire din bucătărie
- trotuare perimetrale din beton armant
Exclusiv
- Complexul Roca Villas dispune de parc privat şi este situat în apropierea celui mai nou proiect marca Iulius - Family Market.
- Proiectul oferă o alternativă la deplasările în oraş. Adică, va aduce mai aproape de tine, magazine, cafenele, hipermarket, farmacii, coafor, fast-food, cofetarii, brutărie, florărie, etc.
- Tot ce ai nevoie pentru a nu mai fi nevoit să faci drumuri în oraş.
Sistemul de încălzire
- centrala termică premium în condensație marca Vaillant
- încălzire prin pardosea cu țeava premium marca Uponor pe ambele etaje, montată pe placă cu nuturi
- 2 distribuitoare (unul pe fiecare nivel) fiecare cu grup de pompare individual
- 8 termostate ambientale împărțite câte 4 pe fiecare etaj pentru reglarea temperatrii / zone diferite de confort
Sistemul de electric
- sistem Schneider cu 14 siguranțe inclusiv siguranța de tip diferențial
- apartaj premim modular marca Schneider
- număr generos de puncte de iluminat şi de prize pentru armonie şi confort zi de zi
- predispunere sistem supraveghere video la exterior
- predispunere aer condiționat
Diverse
- tencuieli şi şape mecanizate pe bază de ciment
- pereţii se predau la var alb
- finisaje interiore se vor personaliza de către clienţi în baza unor bugete (gresie, faianţă, parchet, uşi interioare, obiectele sanitare)
- scară interioară din lemn masiv cu posibilitate de a personaliza culoarea la cerere/alegere
- predispunere rezervor îngropat în perete pentru WC suspendat în ambele băi în standard
- predispunere bideu îngropat în perete
- şemineu pe lemene cu coş de fum pentru evacuare marca Schiedel
Unul dintre cele mai moderne
cartiere de case din Iași.
Un complex rezidențial întins pe o suprafață de peste 40.000mp, cu finisaje și dotări premium.
